+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Дог7овор купли продажи образец по молодой сеиье

Договор продажи квартиры в рассрочку по программе помощи молодой семье. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в общую совместную собственность Покупателей квартиру, расположенную по адресу: г. Передача квартиры Продавцом и принятие его Покупателями осуществляется по подписываемому Сторонами Акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора. Квартира принадлежит Продавцу [ На праве собственности, другое ], что подтверждается [ Наименование правоустанавливающего документа ]. Техническое состояние квартиры, ее местонахождение, инвентаризационная стоимость, степень износа и другие характеристики изложены в техническом паспорте, копия которого является неотъемлемым приложением к настоящему договору.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Однажды в России: Молодым семьям — доступное жильё

Как составить договор купли-продажи квартиры в ипотеку в Сбербанке

Договор продажи квартиры в рассрочку по программе помощи молодой семье. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в общую совместную собственность Покупателей квартиру, расположенную по адресу: г. Передача квартиры Продавцом и принятие его Покупателями осуществляется по подписываемому Сторонами Акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.

Квартира принадлежит Продавцу [ На праве собственности, другое ], что подтверждается [ Наименование правоустанавливающего документа ]. Техническое состояние квартиры, ее местонахождение, инвентаризационная стоимость, степень износа и другие характеристики изложены в техническом паспорте, копия которого является неотъемлемым приложением к настоящему договору.

Передать Покупателям квартиру в пользование на срок [ вписать нужное ] до момента полной оплаты квартиры Покупателями или третьим лицом. Передать Покупателям квартиру свободной от любых прав третьих лиц.

Покупатели обязаны оплатить стоимость квартиры в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором. Риск случайной гибели квартиры переходит к Покупателям с момента подписания Сторонами Акта приема-передач. Покупатели обязаны зарегистрировать переход права собственности на квартиру по настоящему Договору после полной оплаты квартиры в соответствии с условиями, сроками и порядком, установленными настоящим Договором и действующим законодательством.

Покупатели обязаны за свой счет заключить договор страхования квартиры. Квартира подлежит страхованию за счет Покупателей в срок не позднее [ значение ] дней с момента подписания Акта приема-передачи. В этом случае выгодоприобретателем выступает Продавец. При наступлении страхового случая в соответствии с условиями страхования страховое возмещение перечисляется на счет выгодоприобретателя в части, не превышающей сумму обязательства Покупателей перед Продавцом.

Оставшаяся сумма страхового возмещения выплачивается Покупателям. Стоимость квартиры составляет [ сумма цифрами и прописью ] рублей. Полный срок оплаты стоимости квартиры устанавливается в период с [ число, месяц, год ] по [ число, месяц, год ], то есть по истечении [ значение ] лет с момента заключения настоящего Договора.

Платежи по Договору осуществляются [ период платежа: ежегодно, ежемесячно, и т. Первый платеж осуществляется до [ срок дата осуществления первого платежа ]. Платежи по Договору могут осуществляться и в ином порядке по дополнительному соглашению Сторон. Переход права собственности на квартиру по настоящему Договору должен быть зарегистрирован Покупателями в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Право собственности на квартиру по настоящему Договору переходит к Покупателям после полной оплаты стоимости квартиры в соответствии с порядком и условиями настоящего Договора.

Сумма, указанная в пункте 3. В случае если после заключения настоящего Договора семья Покупателей увеличилась вследствие рождения усыновления или удочерения детей, Договор подлежит изменению в части условий, касающихся размера суммы Договора. Указанная сумма подлежит уменьшению из расчета [ значение ] процентов на каждого родившегося усыновленного или удочеренного после заключения Договора ребенка. Данное условие действительно при представлении Покупателем Продавцу всех необходимых документов, подтверждающих факт рождения усыновления, удочерения в соответствии с действующим законодательством.

При просрочке платежей по Договору более [ значение ] дней месяцев Продавец вправе начислять проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. В качестве обязательных способов обеспечения оплаты настоящего Договора устанавливаются поручительство третьих лиц и или залог имущества.

Условия и порядок обеспечения оплаты определяются соответствующими договорами поручительства и залога исходя из нижеследующего. Предметом залога может быть недвижимое имущество, определенное статьей 5 Федерального закона от 16 июля года N ФЗ "Об ипотеке залоге недвижимости ", а также движимое имущество, принадлежащее Покупателям или третьим лицам на праве собственности.

Имущество, являющееся предметом залога, подлежит обязательному страхованию за счет Залогодателя от рисков утраты и повреждения на величину непогашенного обязательства с обязательным продлением до полного исполнения обязательства по Договору купли-продажи.

При этом выгодоприобретателем по страховому соглашению выступает Продавец. Условия поручительства устанавливаются договором поручительства между Продавцом и поручителями. Обязательным условием такого договора является солидарная ответственность Покупателя и поручителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение Покупателем настоящего Договора. В случае если в качестве поручителя выступает юридическое лицо, предоставляется, в частности, копия его баланса, заверенная налоговой инспекцией.

Сумма поручительства не может быть больше собственных оборотных средств и стоимости имущества юридического лица, выступающего поручителем. Покупатели, не исполнившие или ненадлежащим образом исполнившие обязательства по настоящему Договору, обязаны возместить Продавцу причиненные таким неисполнением убытки. В случае уклонения Покупателей от государственной регистрации перехода права собственности на указанную в настоящем Договоре квартиру Покупатели обязаны возместить Продавцу все причиненные этим уклонением убытки.

В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ. Продавец освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство непреодолимая сила , как, например, введение чрезвычайного положения, кризис в строительстве, изменение законодательства, засуха, наводнение и иные обстоятельства, предусмотренные законом.

Если обстоятельства непреодолимой силы длятся более одного года, Договор считается расторгнутым. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из Сторон, она обязана оповестить другую Сторону не позднее [ значение ] дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

Изменение сроков платежей Покупателями допускается вследствие одного из нижеперечисленных событий:. О наступлении такого события Покупатели обязаны проинформировать Продавца с приложением справки соответствующего органа местного самоуправления или медицинского учреждения в порядке, установленном законодательством. В этих случаях Продавец готовит предложения компетентному органу государственной власти, который вправе принять одно из следующих решений:.

В этом случае Продавец принимает меры в соответствии с определенным в настоящем Договоре способом обеспечения обязательства по оплате Договора с уведомлением Поручителя.

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему Договору или до расторжения настоящего Договора. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению в случае предоставления Покупателем заведомо ложных сведений или подложных документов, послуживших основанием для заключения Договора, в порядке, установленном действующим законодательством.

По всем вопросам, не урегулированным настоящим Договором, Стороны договорных отношений руководствуются действующим законодательством. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежащим образом уполномоченными на то представителями Сторон. С момента заключения настоящего Договора любые изменения и дополнения к нему должны быть оформлены в письменном виде.

Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством. Приложение N 3 [ вписать нужное ], являющиеся неотъемлемыми частями настоящего Договора.

Акт приема передачи квартиры к договору продажи квартиры в рассрочку по программе помощи молодой семье. Покупатели приняли квартиру в таком виде, в каком она находилась на момент подписания Договора продажи N [ вписать нужное ] от [ число, месяц, год ].

Претензий у Покупателей к Продавцу по передаваемой квартире не имеется. Вся имеющаяся техническая документация на передаваемую квартиру, а также ключи от нее передаются в момент подписания настоящего Акта. Настоящий акт составлен в [ значение ] экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе. Примерная форма договора купли-продажи квартиры по программе помощи молодой семье. ГАРАНТ: Предметом залога может быть недвижимое имущество, определенное статьей 5 Федерального закона от 16 июля года N ФЗ "Об ипотеке залоге недвижимости ", а также движимое имущество, принадлежащее Покупателям или третьим лицам на праве собственности. ГАРАНТ: Обязательным условием такого договора является солидарная ответственность Покупателя и поручителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение Покупателем настоящего Договора.

В случае если в качестве поручителя выступает юридическое лицо, предоставляется, в частности, копия его баланса, заверенная налоговой инспекцией Сумма поручительства не может быть больше собственных оборотных средств и стоимости имущества юридического лица, выступающего поручителем.

Акт приема передачи квартиры к договору продажи квартиры в рассрочку по программе помощи молодой семье г. Реквизиты и подписи сторон: Продавец [ вписать нужное ] [ вписать нужное ] [ Продавец ] Покупатели [ вписать нужное ] [ вписать нужное ] [ Покупатель 1 ] [ Покупатель 2 ] М. Вход Регистрация. Введите адрес электронной почты:. Введите пароль:.

Запомнить Забыли пароль. Продавец [ вписать нужное ] [ вписать нужное ] [ подпись Продавца ]. Покупатели [ вписать нужное ] [ вписать нужное ] [ подпись, расшифровка подписи Покупателя 1 ] [ подпись, расшифровка подписи Покупателя 2 ].

Продавец [ вписать нужное ] [ вписать нужное ] [ Продавец ]. Покупатели [ вписать нужное ] [ вписать нужное ] [ Покупатель 1 ] [ Покупатель 2 ].

Договор купли продажи по программе "Молодая семья"

Обращаясь за согласованием на выдачу ипотечного кредита в Сбербанк, клиенту нужно быть уверенным, что сделка по выбранной им жилплощади не сорвется. Для этого рекомендуется заключать предварительный договор купли продажи квартиры, в Сбербанк ипотека будет оформляться относительно его основных пунктов. Подобрав жилье и переговорив обо всех нюансах будущей сделки с продавцом, нужно понимать, что любые устные договоренности не имеют никакой силы. Уверенности, что квартиру не продадут раньше или не изменят требования относительно внесения за нее оплаты, нет. Юристы предлагают наиболее оптимальный вариант — заключение преддоговора. Он выступает своеобразной гарантией, что в указанный срок одна сторона выплатит необходимую величину денег, а вторая — передаст свое право владения.

Участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе . договор купли-продажи жилья, договор о предоставлении кредита (займа, ссуды).

Ипотека Сбербанка для молодой семьи (с субсидией)

Постановлений Правительства Сахалинской области от В целях реализации мероприятий, направленных на улучшение жилищных условий молодых семей, в рамках государственной программы Сахалинской области "Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на - годы", утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от Утвердить Порядок формирования органом местного самоуправления списка молодых семей - участников государственной программы Сахалинской области "Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на - годы", утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от Утвердить Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям - участникам государственной программы Сахалинской области "Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на - годы", утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от Постановления Правительства Сахалинской области от Признать утратившими силу:. Опубликовать настоящее постановление в газете "Губернские ведомости" и разместить на "Официальном интернет-портале правовой информации" www.

Информация для молодых семей о программе «ЖИЛЬЕ – МОЛОДЫМ»

Оперативная информация единой дежурно-диспетчерской службы города. Статистика посещений. Информационное наполнение и сопровождение: Пресс-служба администрации г. Контактная информация уполномоченных лиц, осуществляющих работу с обращениями граждан.

В соответствии с постановлением администрации Находкинского городского округа от

Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более и соответствующая следующим требованиям:. Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта г. При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и или жилых помещений и или части жилого помещения жилых помещений , принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности. Молодая семья может быть признана нуждающейся в жилом помещении в том случае, если общая площадь имеющихся в собственности семьи жилых помещений, долей в жилых помещениях либо жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, не превышает:. Дни консультаций молодых семей : второй и четвёртый понедельник месяца с

И есть субсидия государства, предоставляемая молодым семьям по выдаваемому Свидетельству. Как его получить описано ниже. В нашей статье подробно и пошагово расскажем об оформлении ипотеки Сбербанка молодой семьей со Свидетельством на социальную выплату для покупки вторичного жилья. Именно родители согласно условиям акции на законных основаниях, являются созаёмщиками. Ипотека молодой семье с ребёнком, по условиям Сбербанка, является самой удобной и пожалуй единственной в России, которая обратила внимание на этот важный и затратный аспект. Основной плюс этой ипотечной акции, заключается в небольшой ставке по ипотеке. Ставка рассчитывается в зависимости от первоначального взноса, который минимум пятнадцать процентов, что значительно ниже ставок в других банках. Проведя небольшой анализ действующих схем по предоставлению ипотеки становится очевидно, что условия ипотеки в Сбербанке молодым семьям выгоднее, чем в других банковских организациях.

Зная стоимость квартиры, размер социальной выплаты, молодой семье необходимо государственных и муниципальных услуг, МФЦ) договор купли -продажи квартиры. 9. Образец Договора купли-продажи pdf — Кб.

Участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта г. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. poiflatop

    Тарас, большое спасибо. И Тебя с Новым годом и пусть сбудутся все твои мечты.